料金報酬額表(物件調査代行、重要事項説明書及び不動産売買契約書のドラフト作成)

下記基本料金は東京都特別区(23区内)のほか、※東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県に対象不動産がある1棟1画地当りの総額です。
※八王子市、町田市、府中市、調布市、武蔵野市、三鷹市、日野市、立川市、国分寺市、横浜市、川崎市、横須賀市、藤沢市、相模原市、鎌倉市、厚木市、平塚市、秦野市、茅ヶ崎市、大和市、さいたま市、川口市、川越市、所沢市、越谷市、上尾市、草加市、春日部市、狭山市、新座市、熊谷市、久喜市、千葉市、市川市、船橋市、松戸市、柏市、我孫子市、浦安市、習志野市、流山市

上記以外の神奈川県、埼玉県及び千葉県は下記基本料金プラス5,000~10,000円となります。その他の全国地域でも日当及び旅費加算で対応可能です。お見積りいたします。

当事務所は下記基本料金掲載以外、特急料金や敷地と道路との関係図作成などのオプション料金などはありません(原則下記基本料金でご満足いただけると思います)。しかも、売買金額に応じた「定率」ではなく、あくまで作業量・難易度に応じた安心安全な「定額」報酬体系となっています。

結果的に反復相談料を含め、高品質かつ(実費・税)表示の業者より安くなります!
ただし、ドラフト納品と引き換えに全額のお支払(振込による)とさせていただきます(謄本等有料資料は実費1万円まで込みの料金です。一般的にはこれ以上の請求はないのでとても安心ですね!
)。

※年間当たり30件以上のご依頼が確実で、かつ、類型パターン(一棟アパート専門など)があれば、1件当りの料金をお安くでき、また、後払い(月末締めの翌月末払いの支払猶予)が可能となる場合があります。ぜひ、ご相談ください。


この件に関するお電話での問い合わせ 03-4510-6468

 

メニュー

一棟一画地当りの料金総額
実費及び税

備 考

宅建業者のみ

①【更地・一戸建て】
不動産調査+重要事項説明書ドラフト+売買契約書ドラフト作成

118,000円

売買契約書ドラフト無でも料金は同じです。
物件の規模や読込、盛込情報量が多い場合、左記より加算します。

あらかじめ情報をいただいた分に限り免許・供託・取引条件の入力可。

宅建業者のみ

②【区分マンション】
不動産調査+重要事項説明書ドラフト+売買契約書ドラフト作成

140,000円

売買契約書ドラフト無でも料金は同じです。
大規模マンションや長期修繕計画書などの読込、盛込情報量等が多い場合、左記より加算します。
あらかじめ情報をいただいた分に限り免許・供託・取引条件の入力可。
※左は管理に関する事項の入力も含めた金額です。管理会社から重要事項調査報告書、管理規約集等を徴求していただきます(自主管理マンションはお受けすることはできません)。
なお、管理に関する項目の入力が不要な場合、税込22,000円引き(総額118,000円)となります。

宅建業者のみ

③【一棟収益物件】
不動産調査+重要事項説明書ドラフト+売買契約書ドラフト作成

140,000円

売買契約書ドラフト無でも料金は同じです。
物件の規模や読込、盛込情報量が多い場合、左記より加算します。
あらかじめ情報をいただいた分に限り免許・供託・取引条件の入力可。

宅建業者のみ

④【借地権付き建物】
不動産調査+重要事項説明書ドラフト+売買契約書ドラフト作成

140,000円

売買契約書ドラフト無でも料金は同じです。
物件の規模や読込、盛込情報量が多い場合、左記より加算します。
あらかじめ情報をいただいた分に限り免許・供託・取引条件の入力可。

宅建業者のみ

⑤【第三者のためにする契約】
不動産調査+重要事項説明書ドラフト+売買契約書ドラフト作成

140,000円

売買契約書ドラフト無でも料金は同じです。
左はAB間またはBC間の料金です。AB間+BC間の両方の作成の場合、プラス税込33,000円(合計173,000円)となります。
物件の規模や読込、盛込情報量が多い場合、左記より加算します。
あらかじめ情報をいただいた分に限り免許・供託・取引条件の入力可。

宅建業者のみ

重要事項説明書+売買契約書のレビュー

55,000円

現地・役所調査は行いません。作成いただいた重説等データと登記事項証明書等役所資料のご提供により、チェック、修正、追記を行うものです。

宅建業者のみ

重要事項説明書+売買契約書の製本

11,000円

契印できるテープを施すものです(重要事項説明書及び売買契約書2部ずつまで。)。郵送料は別途。
※他のサービスとの併用でご利用可能です。

一般個人&
一般法人

不動産調査+物件相場

88,000円~

A4一枚程度の簡易報告書と調査時に取得した資料・証明書類、現地写真数枚付き。
※売りたい物件・買いたい物件の市場調査にお勧めです。

宅建業者&
一般個人&
一般法人

売買契約書のみ

55,000円~

不動産会社と宅地建物取引士のハンコはありません。ただし、行政書士の立会印つきをご希望される場合は税込プラス33,000円です。

宅建業者&
一般個人&
一般法人

現地写真のみ

11,000円~
※箇所数と場所による

原則、メールでデータを納品いたします。
交通費は別途実費をご請求

メニューが決まりましたら、前ページをよくお読みのうえ、ご依頼をお願いいたします。上記メニュー以外のご要望も承ります。

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